Documentos básicos para comenzar
Los requisitos de un avalúo pueden variar según el objetivo del trámite, la institución que lo solicita y las características del inmueble. Sin embargo, normalmente se parte de cuatro documentos: escritura, boleta predial, boleta de agua y plano.
Escritura del inmueble
Permite revisar datos de propiedad, ubicación, superficie, medidas y colindancias. Para una primera revisión suelen ser especialmente importantes las páginas donde aparecen la identificación del inmueble y su descripción física.
Boleta predial y boleta de agua
Estos documentos ayudan a corroborar datos catastrales, cuenta predial y referencias del inmueble. Conviene presentar las versiones más recientes que se tengan disponibles.
Plano
El plano facilita la revisión de distribución y superficies. Si el inmueble ha tenido ampliaciones o modificaciones, coméntalo con el valuador para que pueda orientarte.
Antes de entregar tu expediente
No todos los trámites requieren exactamente los mismos documentos. Lo más conveniente es explicar para qué necesitas el avalúo y solicitar una lista personalizada antes de iniciar.